Ho deciso di vendere.

Procederemo effettuando un sopralluogo presso il suo immobile, così da constatarne le caratteristiche e lo stato di conservazione, i pregi e i difetti. Successivamente nel nostro ufficio, analizzando la documentazione, stileremo la perizia e insieme la discuteremo.

Sceglieremo con lei a quale cifra porre sul mercato l'immobile, subito dopo inizieremo la campagna pubblicitaria attraverso questo sito web, i portali del settore, i social network, la nostra mailing list e bacheca, il cartello sul posto e le altre innovazioni che la tecnologia del settore ci metterà a disposizione.

Quando i potenziali clienti ci contatteranno fisseremo gli appuntamenti per le visite, anche il sabato e la domenica se sarà necessario, saremo sempre reperibili al cellulare.

Forniremo agli interessati tutte le informazioni e i documenti che ci richiederanno.

La terremo aggiornata sugli sviluppi della trattativa.

Ricercheremo l'accordo, e quando lo avremo trovato stileremo il contratto preliminare di compravendita, supporteremo lei e l'acquirente per tutta la burocrazia che ne consegue.

Se l'acquirente richiederà un mutuo, lo assisteremo durante la perizia che il tecnico della banca effettuerà presso il suo immobile: questo è sempre un aspetto decisivo per il buon esito della compravendita.

Saremo presenti al rogito notarile, e anche oltre.

Inquilino o nuovo proprietario?

Se ha individuato l'immobile che le interessa le forniremo le informazioni che desidera: non piacciono neanche a noi le "sorprese".

La potremo supportare nel capire le sue reali esigenze: qualche volta, durante una ricerca, ci si rende conto che i parametri di valutazione pensati non sono quello di cui abbiamo realmente bisogno.

Non le faremo perdere tempo, la contatteremo e le faremo visitare solo immobili che potenzialmente potrebbero piacerle

Ci occuperemo di lei come facciamo per i nostri venditori, la supporteremo per tutti gli aspetti contrattuali, burocratici, tecnici, legali e finanziari: sempre con imparzialità tra le parti.

Vorrei affittare il mio immobile, ma non ho tempo e non voglio seccature...

Ci occuperemo del suo immobile dal punto di vista della valutazione e della promozione esattamente come abbiamo pensato per la vendita.

Filtreremo attentamente i potenziali inquilini, le presenteremo solo persone serie, referenziate e con redditi dimostrabili (buste paghe/dichiarazioni dei redditi).

Stileremo e registreremo il tipo di contratto di locazione scelto a regola d'arte.

Assisteremo le parti per tutta la durata del contratto e medieremo gli interessi in caso di conflitto. Se vorrai ci occuperemo anche degli aspetti pratici, come l'invio di artigiani per riparazioni e manutenzioni.

Non è soddisfatto della rendita del suo investimento? Le presteremo consulenza su dove e come intervenire per rendere maggiormente appetibile il suo immobile sul mercato.

Voglio un investimento Efficace-Efficiente

Stanco di investimenti finanziari che immobilizzano il suo capitale, rendendo pochissimo ed esponendola a rischi?

Noi sappiamo che il mattone in questo momento è un'ottima opportunità: il mercato attuale permette di acquisire immobili a cifre veramente interessanti rispetto agli anni passati, senza risentire dell'inflazione, che probabilmente tornerà a crescere (da molti anni è praticamente “a zero”).

La nostra sensazione è che, se lei compra oggi, il suo investimento domani manterrà il valore d'acquisto o lo aumenterà. Nel frattempo potrà porlo in locazione e avere una rendita reale adesso. Se l'investimento che avrà scelto è valido, sarà anche possibile smobilizzare il capitale in tempi ragionevoli, anche se molti pensano: "Non si vendono più le case come un tempo", a questo tipo di affermazione la risposta corretta è che dipende da caso e caso: se il desiderio è un investimento, dovremo orientarci su immobili che siano agevolmente commercializzabili.

Spesso avrà sentito che molti proprietari si lamentano dei loro inquilini che non pagano l'affitto o danneggiano i locali. Dobbiamo però chiederci, che cosa danno loro in locazione? Probabilmente i loro immobili sono davvero vetusti, con impianti elettrici e idraulici troppo datati, arredati male e soprattutto non hanno selezionato bene i loro clienti. La regola d'oro generale è che “se dai del bello avrai del bello”, viceversa rimangono solo incognite. Questa è una realtà che nell'ambito delle locazioni incontriamo quotidianamente.

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